惱人的房事(十三)

住的地方終於有著落了，　：）　開心開心

之前跟哈尼一直無法定案要住在那裡，

因為看到的房子都太貴，貴到買不起，

在台北市總價買的起的都只有小套房，

我就一直不想買，因為如果要再買一間小套房，

不如就把之前的逸仙雅仕收回來自己住算了，

實在不想要再買一間小套房，

原因是一個人住小套房還好，

二個人住還是稍嫌太擠了點，

但總是備案之一，真的買不起別的房子，

就把它收回來自己住，

但是哈尼覺得那間房子投資效益還挺高的，

只要一直出租的出去，就租給別人，

我們如果買不到房子，頂多去外面租房子，

都比較划算，同樣的價錢，都可以租到比較大的房子，

不用二個窩在一個小房子裡。



Kate媽希望我們可以住離她近一些，

因為她覺得我們二個每天都很忙，

三餐老是在外，也沒有時間可以煮飯及打掃家裡，

如果我們跟她住的近我們可以回家吃飯，

然後她三不五時可以來幫我們打掃家裡，

（Kate娘真是愛Kate，那時我聽到都快哭了，只有自己的娘會這樣對自己吧！）

可是哈尼覺得就是這樣才不能住太近，

因為他覺得這樣Kate娘會太辛苦，

要一直跑來幫我們打掃，呵呵...



這段時間，我們真正出門去看房子的次數數的出來，

我們二個人都太忙了，難得會有時間可以假日一起出遊，

我不是要上課，就是要寫作業，

但只要有空我們都會出門去看房子，

看了看，買的起的房子不是狀況很差不喜歡；

就是喜歡的很貴的買不起，

唉~~這個時候就覺得有錢真好，

誰叫我們只是平凡的上班族，只能領死薪水，

要加薪可能等買樂透還比較快。



雖然我們沒有真的出門，但是哈尼可是很認真的在家做功課，

有真的喜歡才會出去看房子，

所以我們大致上了解市場行情和網路的價差為何？

呵呵...有網路真是方便，並且哈尼是在做徵信的，

之前也有寫過一些關於建商的案子，基本上對建案也有些了解，

我以前也在建設公司上過班，還有一些基本常識，

就醬子，我們二個臭皮匠，常常假日在家裡，

我寫作業，他做買房的功課，然後一起討論，

不過，我們二個還挺『常』沒共識的，呵呵...



前幾天去找沼子運動，他跟我說，他最近又去房子了，

有一個建案在中和，【全球富貴賞】是全坤興的房子，

整個建案有312戶，賣到只剩下一戶，如果有喜歡價錢可以跟老闆談，

我們有一個朋友認識老闆（不過到最後我們還是沒跟老闆談價錢，哈尼怕麻煩別人），

二話不說打電話給哈尼，跟他說了這件事，

想說有機會我們再去看看好了，

結果平常上班很忙碌的哈尼居然說：今天去看好了，

打了電話跟建設公司的代表約了時間，就跑回中和看房子，

建商房價開590萬，剩下一個大車位開135萬，

Kate又發揮了殺價的功力，本來想說二個一起買600萬，

但賣方不肯接受，後來再東盧西盧的情況下，

成交了一個雖不滿意，但尚可接受的價位，

但這中間的價差，Kate要不吃不喝一整年也存不到那麼多錢吶！

我實在很想跟哈尼說：請不要再當賣方代表了...



基本上我們雖然不是很滿意他所有的事項，

因為價位和他能提供給我們的環境相比下，okay啦!

至少成本降低許多，等到環狀捷運一通車，

上下班就很方便了，只不過現在看起來還未開始動工，呵呵...

不過省下的錢，夠我們再買一台車了。



就醬子，房事也有了著落...

朋友說，我們太衝動了，這麼快就做決定，

不過我跟哈尼都覺得，看過那麼多之後，

很難才能買到這種價位又可以住到新房子，

坪數也夠大（34.71坪），公設比才21%多，

真的是很便宜啦！等於買到尚未漲價錢的價位，

而且確定捷運就在斜對面，走路就可以到，

生活機能也okay！就把他當做一個跳板唄！



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以下是他的廣告



新和廣告專案經理楊嘉麟說，「全球富貴賞」就是將家庭、事業、社交、休閒集合一起，透過建築規劃與引導，展現全新型態的生活。



楊嘉麟指出，在美國，每10秒鐘就有1人轉而從事「工作生活在一起」的事業」，而台灣，因為網路族的興盛、E世代跟以往不同的生活觀與工作觀，也使新世代在找尋居家環境時，格外重視休閒與社區品味。



楊嘉麟說，「全球富貴賞」是最新型態的生活方式，正在因全世界順應產業升級而改變，包含「居家辦公化」、「生活休閒化」，不必急著出門上班，一台電腦、一通電話就可以解決很多問題；當然，在找尋居家環境時，時間距離與價格同樣是必須考慮的重點。



楊嘉麟指出，「全球富貴賞」位在中和市員山路與中正路口，剛好就是快速道路的匝道，可以連接中和交流道，也透過完整路網，連結台北市、板橋及新莊等地，距離未來的捷運出口300公尺，將時間距離放進來思考，與實質價格做比較，價格是板橋新站的1/2、中和2/3，公設比只有21%，光這部分又節省了約3坪空間，換算成錢，就是省下約60萬元左右。



即使價格便宜，楊嘉麟表示，規劃及施工絕不馬虎，造成物超所值的行情，建築外觀是引領日系建築風潮，開創休閒會館式的生活，門廳是挑高6米半圓式迎賓牌樓、多樣休閒設施如才藝教室、電腦資訊室、健身房、圖書館、撞球室、韻律教室，再加上日式中庭，讓忘憂禪園、小橋流水與疊瀑水景等，為生活減壓。